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近年来，武汉光谷联合产权交易所（以下简称“光谷联交所”）充分发挥产权市场的价格发现和资源配置功能，为国有企业和行政事业单位有效盘活存量资产扩大有效投资，助力区域经济高质量发展。2022年以来，光谷联交所累计完成国有产权资产转让项目917宗，成交金额近20亿元。

2022年5月，北斗彩票网站_北斗彩票网址-中国福彩网官网推荐办公厅印发《北斗彩票网站_北斗彩票网址-中国福彩网官网推荐：进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》，明确要求产权交易机构为存量资产的合理流动和优化配置开辟绿色通道，推动存量资产盘活交易更加规范、高效、便捷。随后国家发改委和财政部相继出台了《北斗彩票网站_北斗彩票网址-中国福彩网官网推荐：做好盘活存量资产扩大有效投资有关工作的通知》和《北斗彩票网站_北斗彩票网址-中国福彩网官网推荐：盘活行政事业单位国有资产的指导意见》。光谷联交所积极贯彻落实上述文件精神，加大各类市场主体拜访频率，了解交易需求，梳理和优化国有产权资产转让流程，提高交易效率，创新交易模式拓展招商渠道，提升项目成交率，助力国有企业聚焦主责主业，退出“两非”资产、盘活低效资产、处置报废资产，实现各类要素资源的优化配置，服务区域内实体经济发展。

创新交易模式 预防交易纠纷

2022年底，湖北武荆高速公路发展有限公司（以下简称“武荆高速”）有一批高速公路养护的铁制构件拟进行处置，但是由于这批闲置低效资产分多处堆放，具体重量难以准确估计，如果以资产总价值进行挂牌交易，很有可能在交割环节因重量差异产生纠纷，导致武荆高速在启动处置流程时心存顾虑。光谷联交所了解情况后，与武荆高速进行了多轮沟通，建议其采取单价挂牌、据实结算的交易方案。随后该项目以1850元/吨挂牌，历经71轮竞价后，最终以2750元/吨的价格成交，溢价49%，增值金额约538万元。这种创新交易模式，既能保障买方权益，使其理性参与竞争，又确保国有资产不流失，实现双赢，获得了交易双方好评，也为重量难以准确计量的资产处置给出了新的解决方案。

聘请专业团队 实现变废为宝

宜昌三峡全通公司破产清算管理人，通过光谷联交所宜昌公司挂牌了一批彩涂板设备进行清算处置。三峡全通曾拟打造世界领先的涂镀板生产研发基地，其部分处置设备技术水平先进，工况良好，如果按照废旧处置进行交易，将导致资产价值不能充分体现，还造成资源浪费，因此光谷联交所宜昌公司聘请了专业的第三方团队，远赴中国彩涂板之乡山东省博兴县进行招商推介，并邀请有意向的投资人来项目现场实地考察。最终项目经过188轮网络竞价，以9961.7万元成交，增值32%。光谷联交所践行有求必应的“店小二”精神，采取精准招商策略，搭建合作桥梁，将项目信息传递给潜在客户群体，使得转让方能够以公允价格处置资产，受让方买到了心仪的专业设备，也让闲置的设备发挥其功效，实现了资源的优化配置。

激活客户数据 提高处置效率

光谷联交所在长期的运营过程中，积累了大量客户资源，按照客户所在地域，经营行业，曾经交易或报名的标的等信息进行归类，进而精准画像，形成投资人库。在新的资产转让类项目挂牌时，我们都会运用投资人库，根据其预测的潜在客户，进行推荐，提高项目的成交率。恩施市宣恩县为全面落实长江经济带小水电生态环境突出问题清理整治工作，对已建成但不符合生态保护要求的双溪水电站采取停产关闭措施，并将其部分资产通过光谷联交所恩施公司挂牌转让。恩施公司受理该项目后，运用投资人库，向全国各地的意向受让方推荐，最终项目有31家意向受让方参与网络竞价，经过141轮激烈竞价，以315.8万元的价格成交，溢价率高达208%。襄阳安能(宜城)生物质热电破产后，在光谷联交所襄阳公司挂牌转让一批拟拆除的房屋和钢构筑物。襄阳公司利用投资人库，热情推介项目，便捷报名手续，认真解释引导，陪同客户勘察标的，共吸引了17名意向受让方报名，经过电子竞价228轮次，项目增值190%，以184.07万元成交。

接下来，光谷联交所将通过优化交易流程，升级交易系统，提升交易服务，与市场各类参与主体共同搭建更加规范、高效、便捷的存量资产流通市场，为国有闲置、低效、废旧资产的合理流动和优化配置提供绿色通道，助力国有企业提升经营效率和核心竞争力，赋能经济稳增长。